制图：诸葛找房宁波站
上周，二手房市场成交继续维持在高位，根据诸葛找房数据研究中心公布的数据显示，00年6月第1周（6.1-6.7）宁波共计成交备案套二手房，全市挂牌均价为元/㎡，环比涨幅0.6%，其中，奉化市的二手房挂牌价涨幅最高，环比涨幅1.4%，相当于仅仅在一周之内，一平米房价上涨了5元！其中本周成交备案最多的区为鄞州区，共成交备案套房源，成交备案最少的区域为杭州湾新区，共成交备案60套。从各区域商圈小区的的涨跌房源量来看，上周共有3个降价小区，降价房源为3套，分别是江北文教的育才嘉园东区，该小区的二手房挂牌均价为元/㎡；鄞州东胜的张斌社区，该小区的二手房挂牌均价为元/㎡，及鄞州明楼的幸福苑1期，该小区的二手房挂牌均价为元/㎡。6月是宁波传统的淡季，为什么二手房市场还能如此火热？推测可能是新房市场的需求带动上周新房成交量创下年内新高，宁波六区的新房周成交套数共计88套，日光盘频频闪现，比如上周推出的的中国铁建花语江湾，一经推出便售罄，去化率达%。这种买涨不买跌的心态影响，很大程度上带动了二手房的销售，而且由于新房库存量小需求量大，没有得到满足的购房置业需求便会分流到二手房市场，造成二手房市场“量价齐涨”，另外，预计下半年的宁波市场的整体土地供应量及新开盘量都会保持在一个较高的水平。
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江北成交日报6月7日成交新房套，二手房54套诸葛答01期
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